大理市颁发首批地下车位不动产权证

近日，大理市举行地下车位不动产权证首发颁证仪式，正式颁发出第一本权属人为业主个人的地下车位《不动产权证》。

车位不动产权证外面为红色封皮，翻开证书第一页，写着“根据《中华人民共和国民法典》等法律法规，为保护不动产权利人合法权益，对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利，经审查核实，准予登记，颁发此证”字样，下附监制单位和产权证书编号。

内页是地下车位的详细情况，包括权利人姓名、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限等详细信息。

下一页是产权所标的地下车位所在位置的详细平面图和车位所在小区的宗地图，可以看出车位的详细位置。从地下车位不动产权证书可以看出，业主持有此证，不仅享有停车保障，而且可作为个人资产，与商品房享有同样的法律保护和市场价值。

仇美林

康典佳园业主

我家买了康典佳园的房子也好多年了，车位也买了一个。以前因为政策等各种原因也没有产权证，这次拿了产权证，对我们来说更有保障了，以后想进行买卖交易也方便了，感谢政府及相关部门给我们的支持，我们十分高兴。

2022年7月29日，大理州人民政府下发《关于印发促进房地产业平稳健康发展的实施意见的通知》（大政发〔2022〕23号），其中第（十七）条明确，符合规划可销售产权的车位（库），纳入商品房销售面积入统，积极为其完善有关手续，为购买人办理车位（库）不动产权登记。

在地下车位不动产登记工作推进过程中，大理市税务局切实把“我为群众办实事”落到实处，主动发力，积极与住建、自然资源部门建立协作机制，联合制发了《大理市地下车位不动产登记试点工作方案》。2022年四季度，将在大理市范围内（康典佳园、艺海天城、山水间、河畔金色）四个试点小区率先推广的基础上，在全市全面推进大理市车位登记工作。

张家童

大理市自然资源局 副局长

不动产统一登记是一项保障权利人合法权益的重要民生工程，大理市地下车位登记颁证工作一直备受社会各界的关注。各级党委政府高度重视，在上级主管部门的帮助支持以及各职能部门的通力协作下，今天在这里举行大理市地下车位首批不动产权证颁证仪式，这也标志着我们大理市地下车位的不动产权登记工作正式启动，欢迎广大市民积极申请颁证登记。

地下车位明确产权后，确定了权利人对车位的权属，为权利人权利不受他人侵犯提供了制度保障，定义了权属的转移，也避免了一些不必要的纠纷。符合办理条件的市民可委托开发商工作人员到大理市政务服务大厅不动产权登记处办理。

尹铭菊

大理市政务服务管理局党组成员 副局长

我们政务中心全体工作人员热情服务办事群众，真真实实地为群众办实事。这一次车位的确权颁证，也是响应群众的期盼，解决了群众多年想解决的车位确权问题，也是解决了群众急难愁盼的一件大事。

记者：马丽红 胡亚玲 杨振飞 李婉仪（实习）

来源：大理融媒

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