杭州奥体中心·钱江大观(钱江大观)丨杭州钱江大观欢迎您丨钱江大观房源价格

杭州萧山奥体中心·钱江大观大平层

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钱江大观总体布局利用场地及周边现状交通条件，采取约150米双塔楼加低层商业的空间布局模式。与周边项目相呼应，主入口沿金鸡路布置，强化了重要的城市轴线和视线通廊。钱江大观自带5000方大型商业综合体项目自带约1.3万方配套商业。毗邻奥体中心272万方奥体中心，投资352亿精心打造其中：G20峰会主会场——杭州国际博览中心，国博中心地上商业30万方，屋顶11000方城市客厅2022年亚运会主场地——奥体博览中心主体育场（莲花碗）瞩目百米享一线江景资源95万方钱江世纪公园、城市最美跑道、吃喝玩乐购一应俱全！

奥体核心在售 全新大平层项目

莲花碗旁一线江景 仅34席

建面415㎡ 精装入住

4.79米挑高奢阔空间享受

1.5万/㎡豪华装修 品味奢华

屋顶花园+泳池+自带shoppingmall

G20物业，24H酒店管家式服务

奥体-钱江大观-江来

阿里巴巴御用设计单位意内雅操刀设计

区域板块：钱江世纪城奥体核心板块

具体位置：金鸡路与利一路（地铁2号线和6号线直达）

建面：415㎡

主力面积：415方

层 高：4.79米

类 型 ：总裁私邸

总 层 数 ：20层

在 售 ：4-20F待售

每 层 ：双梯入户

总 套 数：34套

得 房 率：75%

装修品牌：全屋威能地暖、大金中央空调和新风系统、当代&劳芬品牌卫浴、全套品牌厨具、嘉格纳电器、海格橱柜、霍尼韦尔智能家居控制系统等

装修风格：现代简约/现代轻奢

交付时间：2022年精装交付/毛坯

产 权：40年

物业公司：开元物业

物 业 费：4.5块含能耗

水 电 费：商水商电

燃 气：通燃气

项目占地：1.3万方

建筑面积：9万方

容积率：4.5

绿化率：25.16%

项目卖点

1、 三地铁环绕（2/6/7号线零距离）钱江世纪城站D出口200米,国际博览城站A出口200米

2、 2部私家电梯入户，1单元一户，增加家庭私密性和舒适性，不同其他家庭共享公区空间

3、 类住宅纯板楼设计，南北通透，宜居

4、 4.79米层高，享受平层别墅般立体空间

5、270°落地窗观江，户型采光，超广视野，通透布局

6、稀缺34套总裁私邸（全物业服务只针对34户业主）

7、75%超大得房率，划算.

花园中的花园——5万方园区大景，超45%绿地率钱塘大观雄踞之江湾黄金湾港，18%的超低建筑密度，是江湾豪宅的一大创举，超5万方用于园区造景，在钱塘江边勾勒出独树一帜的全景式立体山水花园。万方全景中央花园，主要规划有2000方中央阳光草坪、400米环形健身漫步道，立体式儿童文体活动天地等重要活动区域。区域板块：钱江世纪城奥体核心板块，拥有约900方的11米挑高豪华大堂，让您随时享受五星级的办公体

层高4.79米，奥体最高层高！作为未来奥体核心的城市建筑地标之一，它由一幢写字楼和一幢公馆及裙楼商业组成。整体以现代、气派的风格呈现，外立面采用大面积LOW-E超白钢化双层中空玻璃，可以大面积观江景和城市阳台。

整个项目有约5000方左右的商业，可以满足业主及日常企业办公人员的日常生活需求。核心价值：建筑外立面采用双层LOW-E 中空玻璃幕墙相结合，质感外立面为城市添彩，约150米双子塔楼，约4.79米气派层高，天赋高人一等，俯瞰钱塘江与世纪公园的宏大视野！

可以说产品特性在整个板块内都是非常的稀缺，也是板块内稀有的准现房产品。 一个好的产品当然会有一

项目总体布局利用场地及周边现状交通条件，采取约150米双塔楼加低层商业的空间布局模式。与周边项目相呼应，主入口沿金鸡路布置，强化了重要的城市轴线和视线通廊。最值得一提的是我们项目产品层高约4.79米，作为市面绝版层高，拒绝压抑的办公环境，为业主及办公人员带来舒适的居住和办公环境。

钱江世纪城，总用地为22.27平方公里，可容纳16万人，是杭州加快实施“沿江开发、跨江发展”战略着力打造的“十大新城”之一，由市政府规划指挥建设，是杭州沿钱塘江两岸打造未来杭州的商务区(CBD)，与钱江新城共构未来杭州的城市双核心。

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